摘要： 本文介绍了北京5座具有典型意义的旅馆类建筑能耗现状，其中包括电费和燃料费用。同时对旅馆类建筑用电能耗的构成进行了具体的调查和分析，并在此基础上对空调系统中冷机和输配系统能耗进行具体分析，为节能技术的推广打下基础。

关键词： 能耗 旅馆类建筑

背景

随着旅馆类建筑的蓬勃发展，旅馆类建筑中能源的消耗也越来越严重。它不仅给能源、环保等事并带来巨大的压力，而且也给旅馆类建筑的经营者不小的经济压力。有些旅馆类建筑的能耗费用栈道年营收入的15%左右，能耗费用已经变成了制约旅馆类建筑经营者是否营利的重要因素。因此节能技术的推广不仅可带来环保等方面的社会效益，而且为经营者切实节省了费用，大部分节能投资在2~3年内就可通过能耗费用的减少而收回。

为了更好的推广节能技术，对各旅馆类建筑能耗现状的调查是必不可少的一个环节。本小组对北京市5所较具有代表性的旅馆做了详细的调研，并在这些数据的基础上得出了一些结论，希望可以对节能工作的发展起到推动的作用。

全年能耗比较

一、国内外研究及其发展概况

1、国内居民住宅厨房污染现状

国内由于经济条件和技术条件所限、燃料质量不高、夹杂着许多有害物质,而且由于住房紧张状况一时还得不到解决，厨房的容积一般都很小，油烟浓度往往令人难以忍受。即使采用了改进灶具等措施，燃料燃烧时仍不可避免地释入出一定量的有害物质。目前，被普遍使用而又行之有效的方法就是采取局部机械排风，在灶台上安装厨房排烟器。

2、国外厨房排烟器的发展器

摘要： 由于人防工程的特殊性，其火灾的危害性比地面建筑更大，因此在进行人防工程设计时对消防系统及防排烟系统的要求更高。原人民防空工程设计防火为规范（GBJ98-87)已不能适应这一要求。笔者根据新修订的人民防空工程设计防火规范送审稿（以下简称“送审稿”），比较分析了新旧规范在防烟、排烟及通风空调方面的异同，以供人家在进行人防护工程设计是参考。

关键词： 人防工程 防排烟 送风量

由于人防工程的特殊性，其火灾的危害性比地面建筑更大，因此在进行人防工程设计时对消防系统及防排烟系统的要求更高。原人民防空工程设计防火为规范（GBJ98-87)已不能适应这一要求。笔者根据新修订的人民防空工程设计防火规范送审稿（以下简称“送审稿”），比较分析了新旧规范在防烟、排烟及通风空调方面的异同，以供人家在进行人防护工程设计是参考。

一、防火分区、防烟分区的修改

GBJ98-87中规定每个防火分区最大允许使用面积不应超过400m2，设自动灭火设备时，面积可增大一倍，送审稿将之改为500m2。

二、防排烟设施设置要求的修改

摘要： 阐述了学校空调系统的特点以及存在的主要问题，说明了在学校建筑中采用独立新风系统的好处，通过一项工程实例分析表明，在教室采用独立新风系统时，室内无需安装空调设备，系统无回风，经济比较结果证实：无论是一次投资还是运行费用，独立新风系统均优于传统的风机盘管系统，而且人体更舒适，空气品质更好。

关键词： 学校 独立新风系统 风机盘管

1 引言

随着我国经济的高速发展，人民生活水平的不断提高，国家对教育事业的投入逐年增加，学校的收费政策也相应进行了改革，因此学校的环境有了明显的改善，在大中城市，愈来愈多的学校，包括大学、中学、小学，甚至是幼儿园都采用了集中空调系统。

学校空调建筑，不同于一般办公建筑，由于人员密集，且是长时间停留，服务对象又是青、少年或儿童，因此对空调系统已经不仅仅是一个室内温度控制问题，室内空气质量和人体舒适感，都需要高度重视。另一方面，学校对空调系统的一次投资，尤其是运行费用特别关注，其经济性往往成为能否采用空调系统的关键。

    我赶忙到网上看新闻，就看到了如下报道：

    7月18日，26岁的华为员工张锐，在深圳某小区的楼道内自缢身亡。这个武汉大学毕业的年轻人，因为上学还背负着近5万元的债务，未留一句遗言就离开了年迈的父母。

    按理说，公司出现个员工死亡事件，没什么大不了的。林子大了什么鸟都有。

    张锐这种行为招人鄙视，连死都不怕，还怕活着吗？

    扔下年迈的父母，你让他们以后怎么生活。

    你死了，一爽了之，把更多的伤害和痛苦留给家人，真恨不得把你从那个世界揪回来煽你两个耳光。

    可是，话说回来，人已去，谴责没有用，还是送去祝福。在天堂走好。

    反过来我却想问问华为，为啥总是你，你咋总出事？

    一次没什么，你总出这档子事，明显说明你有问题，值得反省。

案例背景：

　　这几天，上海某公司总经理赵某正为几份辞职报告发愁，提出辞职请求的分别是公司技术总监钱某、销售经理孙某、采购主管李某和车间工人周某，他们都要求在一个月内将手头工作交接完毕，尽快走人。

　　其实，赵经理最关心的是技术总监钱某和销售经理孙某的去留。因为孙某掌握了公司中心城区绝大部分重要客户的信息，而且与其中相当多的客户关系良好，一旦离职，有可能带走大批客户。钱某是公司技术方面的最高负责人，不但掌握了公司的几乎全部技术机密，而且这种类型的技术领军人才极为稀缺，再找这样的人才并不容易。

　　面对这个两难选择，赵经理一时间陷入了沉思……

　　案例分析：

　　我们认为，在实践中，作为人力资源总监应该按以下思路和方法来解决该问题：

　　第一、选择保密沟通

　　员工选择辞职，必然有其原因。我们应该首先了解员工因为什么辞职，辞职的目的是什么，以便对症下药。

　　通常，在与员工沟通前，应进行充分准备。首先，要注意选择合适的人；其次，注意选择合适的时间和地点，这两点的选择以保密为首要原则，这样能给员工改变主意的余地。最后，要推断出员工辞职的几种可能，并且要针对推断的结果制定不同的谈话策略，以增强谈话的成功率。

    多多鼓励，让员工觉得过去无效行为可以藉由学习及培训的方式改善，经理人对员工的关心和激励会创造出意想不到的学习效果

　　林荫大道的树叶已呈现出繁华的墨绿，在这炎热的夏天，各类果蔬已开始收成，销售总监赵军，无暇欣赏这个季节的美和它的意境，他的心中充满了焦虑，马不停蹄奔波于客户之间，因为公司的销售业绩并没有随着季节的温度上升而显现出它应有的火热。